TARIFES-HONORARIS

(pàgina en construcció...)

CERTIFICAT i CÈDULA D'HABITABILITAT

TARIFES-HONORARIS DJS-ARQ:

Variables en funció de la ubicació de l'immoble (més econòmic a Barcelona capital), del nombre de vivendes a certificar, de si inclou sol la visita i redacció del Certificat d'Habitabilitat o si inclou també la resta de tramitació amb la Generalitat i el pagament de les taxes, podent oscil.lar entre 80€ i 160€, inclosos els drets de visat amb el C.O.A.C. (10,16€ en 2014), l'assegurança professional amb ASEMAS i les taxes administratives (12,60€ en 2014).
Per un suplement addicional (1,5-2€/m2 aprox.), es pot obtenir plànol de distribució i/o acotat de la vivenda.

Preus especials per a Administradors de Finques, Immobiliàries i Comunitats de Propietaris. 

Consulteu cada cas concret en el Tf. 615279734 o bé per e-mail: djs.arq@gmail.com

CERTIFICAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Els preus del Certificat d’Eficiència Energètica dels edificis no estan reglamentats i són totalment lliures i fixats en cada cas pel professional certificador en funció del temps emprat i del seu cost/hora, cal però defugir d’aquelles ofertes econòmiques (de vegades fins i tot fraudulentes) que no estiguin en concordança amb la feina que comporta la realització d’un certificat i el rigor professional que se li pressuposa, tenint en compte que el temps raonable per realitzar una certificació energètica per unitat d’habitatge i amb uns mínims de qualitat és de 5 a 8 h.
Optimitzar el temps reduint la dedicació és possible, així com treballar a un preu hora baix, però això pot anar en detriment de la qualitat de les tasques necessàries per a una certificació que no és merament administrativa, sinó que qualifica els nostres habitatges i probablement el seu preu en els propers deu anys, alhora que contribueix a conscienciar la ciutadania en l’àmbit de l’eficiència energètica a les llars.
Cal entendre que sempre inclourà, com a mínim: les tasques necessàries per a la qualificació energètica i obtenció del Certificat (inspecció a l’habitatge, recollida de dades, introducció d’aquestes al programari, estudi de les possibles solucions per a la reducció del consum de l’edifici, tramitació amb l'òrgan competent, etc..), les depeses de desplaçament, si és el cas, l’assegurança professional i les taxes que estableixi l’administració per a la seva tramitació.
Val a dir que hi ha una diferència substancial de costos i preu en funció de si s’ha de certificar tot l’edifici, és a dir, de forma col·lectiva, o s’ha de fer per habitatge, ja que la feina requerida per a una unitat no és proporcional a la de tot l’edifici.

TAXES administratives aplicables a partir del 3 de febrer de 2014:

• Certificació d’edificis nous o grans rehabilitacions en fase d’edifici acabat:
  • Habitatge unifamiliar: 20 €.
  • Bloc d’habitatges: la taxa serà proporcional al nombre d’habitatges del bloc segons aquesta relació: T = 9,69*H + 15,62, on T serà la taxa i H el nombre d’habitatges del bloc.
  • Per altres usos, 20€+0,2 €/m².

En cap cas la taxa serà superior a 500€. 

• Certificació d’edificis existents:
  • Habitatge unifamiliar o pis (cas més habitual): 11€.
  • Bloc d’habitatges: la taxa serà proporcional al nombre d’habitatges del bloc segons aquesta relació: T = 4,90*H + 5,20, on T serà la taxa i H el nombre d’habitatges del bloc.
  • Altres usos: 10€ + 0,1 €/m².

En cap cas la taxa serà superior a 250€.

La gestió de la taxa es farà de manera telemàtica en el mateix moment que es tramita el registre de la certificació d’eficiència energètica d’edificis.

TARIFES-HONORARIS DJS-ARQ: 

Variables en funció de la ubicació de l'immoble (més econòmic a Barcelona capital), del nombre de vivendes a certificar, de la superfície de la vivenda o local, de si també s'ha de fer el Certificat d'Habitabilitat i/o plànol de la vivenda o local..., podent oscil.lar entre 100€ i 220€, sempre amb la màxima professionalitat i rigor i amb garantia absoluta de qualitat.
Per un suplement addicional (1,5-2€/m2 aprox.), es pot obtenir plànol de distribució i/o acotat de la vivenda.

Tanmateix, s'aplicaran descomptes especials a Administradors de Finques, Immobiliàries i Comunitats de Propietaris, així com a particulars que necessitin certificar més d'una unitat. 

Consulteu cada cas concret en el Tf. 615279734 o bé per e-mail: djs.arq@gmail.com, aportant les dades bàsiques del vostre habitatge, local o edifici (ubicació, superfície aproximada, antiguitat de l'edifici, nombre de finestres...).